Строительство домов в Солнечногорске
Строим загородные дома в Солнечногорске: от анализа участка и проекта до инженерии и регистрации дома.
Строительство рядом
А3 Констракшн работает как строительная компания и технический заказчик полного цикла. Берём в работу анализ участка, геологию, архитектурное и рабочее проектирование, фундаменты, коробку, кровлю, инженерные коммуникации и юридическое сопровождение.
Офис находится в Солнечногорске: ул. Тельнова, 3/2, БЦ «Альянс». Приём идёт по записи — можно посмотреть проекты и материалы. После заявки перезваниваем в течение 10 минут в рабочее время.
Рядом с городом есть объекты в Алабушево, Елино, Поварово и Юрлово, а производство домокомплектов PRECUT и модулей FASTDOM находится в Зеленограде, Савёлкинский проезд, 4.
Что строим
- Камень
- керамический блок Wienerberger Porotherm Thermo 380 мм, газобетонный блок, монолит, монолитно-кирпичная технология
- Дерево
- клеёный брус, фахверк
- Домокомплекты
- PRECUT / A3 PLYDOM — раскрой фанеры на ЧПУ для круглогодичного проживания
- Модули
- A3 FASTDOM — заводские модули: дома-дачи, бани, многофункциональный модуль
- Фундаменты
- сваи, монолитная плита, монолитный ростверк, цокольный этаж, чаша бассейна
- Кровли
- металлочерепица, гибкая черепица, натуральная черепица, сланец, эксплуатируемые плоские кровли
- Инженерия
- инженерные коммуникации в составе услуги полного цикла
- Документы
- юридическое сопровождение и регистрация дома
Порядок работы
-
Участок и ограничения
Сначала разбираем участок: расположение, исходные данные, задачи по дому и будущим строениям. Для инженерных решений отдельно можно выполнить геологию участка.
-
Проект дома
Архитектурное проектирование задаёт планировки, внешний вид и привязку к участку. Рабочее проектирование переводит архитектуру в комплект решений для строительства.
-
Конструктив и материалы
На этом этапе выбираем технологию: керамический блок, газобетон, монолит, клеёный брус, фахверк, PRECUT или FASTDOM. По каменным типовым проектам есть три уровня готовности.
-
Строительство коробки
Делаем фундамент, стены, перекрытия и кровлю в выбранной технологии. Для каменных домов можно взять типовой проект или подготовить индивидуальное решение.
-
Инженерия и отделка
Следующий уровень готовности включает инженерные системы и White box. Для части домов дополнительно выполняются коммуникации, внутренняя отделка и отделка фасада.
-
Регистрация дома
Как технический заказчик полного цикла, сопровождаем путь от проекта до регистрации дома. Юридическое сопровождение ведём как отдельное направление работ.
Ориентиры по цене
- Контур
- 63 000–91 921 ₽/м² по каменным типовым проектам с керамическим блоком Porotherm Thermo 380 мм
- Фасад
- 80 850–100 590 ₽/м² по тем же типовым каменным проектам
- White box
- 118 178–141 570 ₽/м² по типовым каменным проектам
- АР-01
- 126 м², 1 этаж, 4 комнаты — 11 582 071 ₽ в тёплом контуре
- АР-02
- 220 м², 2 этажа, 6 комнат — 14 021 700 ₽ в тёплом контуре
- АР-05
- 168,68 м², 2 этажа, 4 спальни — 10 626 840 ₽ в тёплом контуре
- Дом
- КП «Майские Дачи»: 127,4 м² на участке 9 соток, под ключ — 14 300 000 ₽
- Расчёт
- газобетон, монолит и деревянные дома считаем по проекту; для порядка величин смотрите диапазоны типовых каменных домов
Проекты и технологии
В типовых каменных проектах базовая технология стен — крупноформатный керамический блок Wienerberger Porotherm Thermo 380 мм. Такие проекты удобно брать как отправную точку для понимания площади, состава работ и бюджета.
Индивидуальные каменные проекты идут в диапазоне от бани 109 м² до дома 751 м² в Миллениум Парке. Среди них есть дома в Одинцово, Ренессанс Парке, Апрелевке, Соколово, Истре, Юматово и Фламандии.
Среди построенных объектов есть двухэтажный дом из газобетонного блока с мансардным этажом и вторым светом, а также двухэтажный дом из газобетона с плоской кровлей, сданный на этапе «тёплый контур». Есть монолитные и монолитно-кирпичные дома, включая объект 367,4 м² с заполнением керамическим блоком и плоской кровлей.
Что уточнить заранее
Перед расчётом дома в Солнечногорске полезно собрать исходные данные. Так в проекте и смете будет меньше допущений.
- Кадастровые данные участка и ограничения по пятну застройки.
- Желаемая площадь дома, этажность, состав помещений и количество спален.
- Предпочтительная технология стен: керамический блок, газобетон, монолит, дерево, PRECUT или FASTDOM.
- Нужный уровень готовности: тёплый контур, фасад, инженерные системы и White box.
- Планы по дополнительным строениям: баня, гараж, зона барбекю, бассейн.
- Необходимость геологии, архитектурного проектирования и юридического сопровождения.
Построенные дома
4Частые вопросы
Сколько стоит построить дом в Солнечногорске?
По типовым каменным проектам с керамическим блоком Porotherm Thermo 380 мм можно ориентироваться на такие диапазоны: тёплый контур — 63 000–91 921 ₽/м², с фасадом — 80 850–100 590 ₽/м², с инженерными системами и White box — 118 178–141 570 ₽/м². Газобетон, монолит и дерево считаем отдельно по проекту.
Можно приехать в офис и посмотреть материалы?
Да. Офис находится в Солнечногорске, ул. Тельнова, 3/2, БЦ «Альянс». Приём по записи, в офисе показываем проекты и материалы. Рабочее время для связи — Пн–Пт 10:00–19:00.
Строите ли дома из газобетона?
Да, газобетонный блок входит в каменные технологии. Среди построенных объектов есть двухэтажный дом из газобетонного блока с мансардным этажом и вторым светом, а также дом из газобетона с плоской кровлей на этапе «тёплый контур». Стоимость дома из газобетона считаем по проекту.
Что входит в строительство под ключ?
Работаем как технический заказчик полного цикла — от проекта до регистрации дома. В состав работ могут входить анализ участка, геология, архитектурное и рабочее проектирование, инженерные коммуникации и юридическое сопровождение. Конкретный состав фиксируется по выбранной технологии и уровню готовности.
Что дешевле — типовой проект или индивидуальный?
По типовым каменным проектам проще получить ориентир до детального расчёта: уже понятны площадь, технология и уровни готовности. Индивидуальный дом считаем отдельно под участок, планировки и конструктив. Итог зависит от площади, технологии, фасада, кровли и инженерных систем.
Делаете ли геологию участка?
Да, делаем геологию участка. Она нужна до конструктивных решений по фундаменту, особенно если рассматриваются монолитная плита, ростверк, цокольный этаж или чаша бассейна. Объём и порядок работ согласуем по участку и задаче.
Посчитаем ваш дом?
Расскажите про участок и задачу — предложим решение, сроки и смету. Консультация бесплатна.
Заявка отправлена
Мы свяжемся с вами в течение 10 минут в рабочее время.