Строительство домов в Одинцово
Строим загородные дома в Одинцово и Одинцовском округе: от анализа участка и проекта до инженерии и регистрации дома.
Строительство рядом
А3 Констракшн работает как строительная компания и технический заказчик полного цикла: анализ участка, геология, архитектурное и рабочее проектирование, фундаменты, коробка, кровля, инженерные коммуникации и юридическое сопровождение.
Офис компании находится в Солнечногорске, ул. Тельнова, 3/2, БЦ «Альянс», приём по записи, там можно посмотреть проекты и материалы. После заявки перезваниваем в течение 10 минут в рабочее время (Пн–Пт 10:00–19:00). Производство домокомплектов PRECUT и модулей FASTDOM — в Зеленограде, Савёлкинский проезд, 4.
Для Одинцово у компании есть индивидуальный каменный проект «Дом в Одинцово» — 632 м², 2 этажа, 7 комнат. А на Рублёво-Успенском шоссе построен дом в современном стиле: внутренняя отделка и коммуникации выполнены, панорамные окна высотой около 10 м, сочетание бетона, стекла и дерева.
Что строим
- Камень
- керамический блок Wienerberger Porotherm Thermo 380 мм, газобетонный блок, монолит, монолитно-кирпичная технология
- Дерево
- клеёный брус, фахверк
- Домокомплекты
- PRECUT / A3 PLYDOM — раскрой фанеры на ЧПУ для круглогодичного проживания
- Модули
- A3 FASTDOM — заводские модули: дома-дачи, бани, многофункциональный модуль
- Фундаменты
- сваи, монолитная плита, монолитный ростверк, цокольный этаж, чаша бассейна
- Кровли
- металлочерепица, гибкая черепица, натуральная черепица, сланец, эксплуатируемые плоские кровли
- Инженерия
- инженерные коммуникации в составе услуги полного цикла
- Документы
- юридическое сопровождение и регистрация дома
Порядок работы
-
Участок и ограничения
Разбираем участок в Одинцово или округе: расположение, исходные данные, задачи по дому и будущим строениям. Особенности грунта заранее не утверждаем — для инженерных решений отдельно выполняем геологию участка (услуга «Геология участка»): она нужна для понимания свойств грунтов, на основании которых определяется тип фундамента.
-
Проект дома
Архитектурное проектирование задаёт планировки, внешний вид и привязку к участку. Рабочее проектирование переводит архитектуру в комплект решений для строительства.
-
Конструктив и материалы
Выбираем технологию: керамический блок, газобетон, монолит, клеёный брус, фахверк, PRECUT или FASTDOM. По каменным типовым проектам есть три уровня готовности.
-
Строительство коробки
Фундамент, стены, перекрытия и кровля — в выбранной технологии. Для каменных домов можно взять типовой проект или подготовить индивидуальное решение — как, например, дом в Одинцово.
-
Инженерия и отделка
Следующий уровень готовности включает инженерные системы и White box. Для части домов дополнительно выполняются коммуникации и внутренняя отделка — так сделано, например, в доме на Рублёво-Успенском шоссе.
-
Регистрация дома
Как технический заказчик полного цикла сопровождаем путь от проекта до регистрации дома. Юридическое сопровождение — отдельное направление работ.
Ориентиры по цене
- Тёплый контур
- 63 000–91 921 ₽/м² по каменным типовым проектам с керамическим блоком Porotherm Thermo 380 мм
- Фасад
- 80 850–100 590 ₽/м² по тем же типовым каменным проектам
- White box
- 118 178–141 570 ₽/м² по типовым каменным проектам
- АР-02
- 220 м², 2 этажа, 6 комнат — 14 021 700 ₽ в тёплом контуре
- АР-05
- 168,68 м², 2 этажа, 4 спальни — 10 626 840 ₽ в тёплом контуре
- Расчёт
- газобетон, монолит и деревянные дома считаем индивидуально по проекту; для порядка величин смотрите диапазоны типовых каменных домов выше
Проекты и технологии
Среди индивидуальных каменных проектов компании — «Дом в Одинцово» — 632 м², 2 этажа, 7 комнат.
Индивидуальные каменные проекты компании в целом — от бани 109 м² до дома 751 м² в Миллениум Парке; среди них, помимо Одинцово, — Ренессанс Парк, Апрелевка, Соколово, Истра, Юматово и Фламандия. Полный список — в разделах индивидуальных и типовых каменных проектов.
Что уточнить заранее
Перед расчётом дома в Одинцово полезно собрать исходные данные. Так в проекте и смете будет меньше допущений.
- Кадастровые данные участка в Одинцово или округе и ограничения по пятну застройки.
- Желаемая площадь дома, этажность, состав помещений и количество спален.
- Предпочтительная технология стен: керамический блок, газобетон, монолит, дерево, PRECUT или FASTDOM.
- Нужный уровень готовности: тёплый контур, фасад, инженерные системы и White box.
- Планы по дополнительным строениям: баня, гараж, зона барбекю, бассейн.
- Нужна ли геология участка, архитектурное проектирование и юридическое сопровождение.
Построенные дома
3Частые вопросы
Сколько стоит построить дом в Одинцово?
По типовым каменным проектам с керамическим блоком Porotherm Thermo 380 мм можно ориентироваться на диапазоны: тёплый контур — 63 000–91 921 ₽/м², с фасадом — 80 850–100 590 ₽/м², с инженерными системами и White box — 118 178–141 570 ₽/м². Газобетон, монолит и дерево считаем отдельно по проекту.
Есть ли у компании проекты и дома рядом с Одинцово?
Да: индивидуальный каменный проект «Дом в Одинцово» — 632 м², 2 этажа, 7 комнат, а на Рублёво-Успенском шоссе построен дом в современном стиле с панорамными окнами высотой около 10 м.
Можно приехать в офис и посмотреть материалы?
Да, но офис находится не в Одинцово, а в Солнечногорске: ул. Тельнова, 3/2, БЦ «Альянс». Приём по записи, показываем проекты и материалы. Рабочее время для связи — Пн–Пт 10:00–19:00.
Строите ли дома из газобетона, керамоблока и монолита?
Да, все три технологии входят в каменное строительство: крупноформатный керамический блок Wienerberger Porotherm Thermo 380 мм, газобетонный блок, монолит и монолитно-кирпичная технология.
Делаете ли геологию участка в Одинцово?
Да, геология участка — отдельная услуга. Она нужна для понимания свойств грунтов, на основании которых определяется тип фундамента; порядок и объём работ согласуются по конкретному участку.
Что дешевле — типовой проект или индивидуальный?
По типовым каменным проектам проще получить ориентир до детального расчёта — уже понятны площадь, технология и уровни готовности. Индивидуальный дом (как дом в Одинцово) считаем отдельно под участок, планировки и конструктив.
Дальше по теме
Посчитаем ваш дом?
Расскажите про участок и задачу — предложим решение, сроки и смету. Консультация бесплатна.
Заявка отправлена
Мы свяжемся с вами в течение 10 минут в рабочее время.