Как проверить А3 Констракшн перед договором

Зачем проверять подрядчика до договора

Строительство загородного дома — договор на крупную сумму и несколько месяцев работы на участке. До подписания договора нормально запросить реквизиты, сверить юридическое лицо, посмотреть договорную схему, порядок оплаты, гарантию и объекты, которые можно увидеть вживую.

Эта страница собрана как рабочая памятка. Сначала приведены реквизиты ООО «А3 Констракшн», затем — общий порядок проверки любого строительного подрядчика. Результаты проверок по открытым базам лучше получать самостоятельно по ИНН, ОГРН и названию компании.

Реквизиты ООО «А3 Констракшн»

Наименование: ООО «А3 Констракшн»
ИНН: 5044117397
КПП: 504401001
ОГРН: 1195081081821
Юридический адрес: 141503, Московская область, г.о. Солнечногорск, г. Солнечногорск, ул. им. Тельнова, домовладение 3/2, офис 8

Что известно о компании

Год создания юрлица: 2019 год
Опыт команды в загородном строительстве: с 2008 года
Построено: более 200 домов
Формат работы: строительная компания и технический заказчик полного цикла — от проекта до регистрации дома
Офис: г. Солнечногорск, Московская область, ул. Тельнова, 3/2, БЦ «Альянс». Приём по записи, в офисе показывают проекты и материалы
Производство: г. Зеленоград, Москва, Савёлкинский проезд, 4. Здесь режут и собирают домокомплекты PRECUT и модули FASTDOM
Связь: +7 (499) 647-81-54, mail@a3.house, Пн–Пт 10:00–19:00

Как самому проверить любого подрядчика

Получить выписку ЕГРЮЛ на сайте ФНС

Сверьте название, ИНН, ОГРН, юридический адрес, дату регистрации, руководителя и статус юридического лица. Данные в договоре должны совпадать с выпиской.
Посмотреть картотеку арбитражных дел

На kad.arbitr.ru можно искать дела по ИНН, ОГРН или названию компании. Важно смотреть не только наличие дел, но и предмет спора, даты, суммы требований и итоговые судебные акты.
Проверить банк данных исполнительных производств ФССП

По названию и реквизитам компании можно посмотреть, есть ли исполнительные производства. При совпадениях проверяйте регион, реквизиты должника и основание производства.
Проверить Федресурс

Федресурс используют для проверки сообщений о банкротстве и других юридически значимых сведений. Поиск лучше вести по ИНН и ОГРН, чтобы исключить совпадения по похожим названиям.
Посмотреть реестр недобросовестных поставщиков

Реестр относится к госзакупкам. Для частного заказчика строительства ИЖС он обычно не является основным показателем, но может быть дополнительной точкой проверки.

СРО для индивидуального жилого дома

Для строительства индивидуальных жилых домов членство в СРО не требуется: это следует из ГрК РФ, ст. 52. Поэтому отсутствие номера СРО само по себе не означает, что подрядчик не вправе строить частный дом для частного заказчика.

У ООО «А3 Констракшн» членства в СРО нет. Компания строит частные дома для частных заказчиков; госзаказы и крупные объекты не выполняет. Номера СРО, допуски и членство в объединениях, которых нет, не указываются.

Договор, эскроу и гарантия

Перед началом строительства заключается договор подряда. В договоре фиксируют стороны, предмет работ, состав работ, порядок оплаты и ответственность. Разбор ключевых условий есть в статье «Договор подряда на строительство дома».

Для расчётов может применяться эскроу по 186-ФЗ. При такой схеме деньги поступают подрядчику после регистрации права собственности заказчика, а не по этапам. Комиссии за эскроу нет.

Гарантия на выполненные работы по договору — 3 года. Подробности по оплате и гарантии размещаются на странице «Гарантия и оплата».

Что посмотреть до решения

Построенные дома можно посмотреть вживую по записи. Какие объекты доступны в конкретный день, согласует менеджер. Для записи используйте страницу «Посмотреть дом вживую» или контакты ниже.

Перед встречей полезно изучить страницу «О компании», посмотреть состав услуг и примеры объектов. Отдельно можно прочитать отзывы, но решение лучше принимать по совокупности документов, договора, сметы, технических решений и осмотра домов.

Вопросы по проверке, договору и записи на встречу принимаются по телефону +7 (499) 647-81-54 и по почте mail@a3.house. Рабочее время — Пн–Пт 10:00–19:00.

Частые вопросы

Какие реквизиты нужны для проверки подрядчика?

Обычно достаточно названия юрлица, ИНН, ОГРН и юридического адреса. Для ООО «А3 Констракшн»: ИНН 5044117397, ОГРН 1195081081821, юридический адрес — г. Солнечногорск, ул. им. Тельнова, домовладение 3/2, офис 8.

Где получить выписку ЕГРЮЛ?

Выписку можно получить на сайте ФНС по ИНН или ОГРН. В ней стоит сверить название, адрес, дату регистрации, руководителя и статус юридического лица.

Нужно ли СРО для строительства частного дома?

Для строительства индивидуальных жилых домов членство в СРО не требуется, основание — ГрК РФ, ст. 52. У ООО «А3 Констракшн» членства в СРО нет.

Работает ли А3 Констракшн по эскроу?

Да, расчёты могут проходить через счёт эскроу по 186-ФЗ. Деньги подрядчику перечисляются после регистрации права собственности заказчика, комиссии за эскроу нет.

Какая гарантия на работы?

Гарантия на выполненные работы по договору — 3 года. Состав работ и условия нужно смотреть в договоре подряда и на странице «Гарантия и оплата».

Можно ли посмотреть построенный дом до договора?

Да, показ построенных домов проводится по записи. Какие объекты доступны в конкретный день, согласует менеджер.

Дальше по теме

Вопросы и ответы о строительстве дома Реквизиты компании Гарантия и оплата Посмотреть дом вживую Договор подряда на строительство дома О компании Контакты Цены и расчёт бюджета дома Отзывы клиентов Ипотека на строительство дома Дом на участке: солнце и тень Теплотехнический калькулятор Калькулятор стоимости отопления

Посчитаем ваш дом?

Расскажите про участок и задачу — предложим решение, сроки и смету. Консультация бесплатна.

+7 (499) 647-81-54 mail@a3.house

Проверка А3 Констракшн до заключения договора