Строительство домов в Истре
Строим загородные дома в Истре и районе: от анализа участка и проекта до инженерии и регистрации дома.
Строительство рядом
А3 Констракшн работает как строительная компания и технический заказчик полного цикла: анализ участка, геология, архитектурное и рабочее проектирование, фундаменты, коробка, кровля, инженерные коммуникации и юридическое сопровождение.
Офис компании — в Солнечногорске, ул. Тельнова, 3/2, БЦ «Альянс», приём по записи, после заявки перезваниваем в течение 10 минут в рабочее время (Пн–Пт 10:00–19:00). Производство домокомплектов PRECUT и модулей FASTDOM — в Зеленограде, Савёлкинский проезд, 4.
Для Истры у компании есть индивидуальный каменный проект «Дом в Истре» — 351 м², 2 этажа, 6 комнат. Также в посёлке «Майские Дачи» (г. Истра) построен и продаётся одноэтажный барнхаус площадью 127,4 м² по технологии PRECUT.
Что строим
- Камень
- керамический блок Wienerberger Porotherm Thermo 380 мм, газобетонный блок, монолит, монолитно-кирпичная технология
- Дерево
- клеёный брус, фахверк
- Домокомплекты
- PRECUT / A3 PLYDOM — раскрой фанеры на ЧПУ для круглогодичного проживания
- Модули
- A3 FASTDOM — заводские модули: дома-дачи, бани, многофункциональный модуль
- Фундаменты
- сваи, монолитная плита, монолитный ростверк, цокольный этаж, чаша бассейна
- Кровли
- металлочерепица, гибкая черепица, натуральная черепица, сланец, эксплуатируемые плоские кровли
- Инженерия
- инженерные коммуникации в составе услуги полного цикла
- Документы
- юридическое сопровождение и регистрация дома
Порядок работы
-
Участок и ограничения
Разбираем участок в Истре или районе: расположение, исходные данные, задачи по дому и будущим строениям. Особенности грунта заранее не утверждаем — для инженерных решений отдельно выполняем геологию участка: она нужна для понимания свойств грунтов, на основании которых определяется тип фундамента.
-
Проект дома
Архитектурное проектирование задаёт планировки, внешний вид и привязку к участку. Рабочее проектирование переводит архитектуру в комплект решений для строительства.
-
Конструктив и материалы
Выбираем технологию: керамический блок, газобетон, монолит, клеёный брус, фахверк, PRECUT или FASTDOM. Барнхаус в «Майских Дачах» построен по улучшенной каркасной PRECUT-технологии.
-
Строительство коробки
Фундамент, стены, перекрытия и кровля — в выбранной технологии. Барнхаус в «Майских Дачах» построен на фундаменте из железобетонных свай, система утепления — 200 мм.
-
Инженерия и отделка
Следующий уровень готовности включает инженерные системы и White box; для части домов дополнительно выполняются коммуникации и отделка.
-
Регистрация дома
Как технический заказчик полного цикла сопровождаем путь от проекта до регистрации дома. Юридическое сопровождение — отдельное направление работ.
Ориентиры по цене
- Тёплый контур
- 63 000–91 921 ₽/м² по каменным типовым проектам с керамическим блоком Porotherm Thermo 380 мм
- Фасад
- 80 850–100 590 ₽/м² по тем же типовым каменным проектам
- White box
- 118 178–141 570 ₽/м² по типовым каменным проектам
- АР-01
- 126 м², 1 этаж, 4 комнаты — 11 582 071 ₽ в тёплом контуре
- АР-05
- 168,68 м², 2 этажа, 4 спальни — 10 626 840 ₽ в тёплом контуре
- Расчёт
- газобетон, монолит и деревянные дома считаем индивидуально по проекту; для порядка величин смотрите диапазоны типовых каменных домов выше
Проекты и технологии
Среди индивидуальных каменных проектов компании — «Дом в Истре»: 351 м², 2 этажа, 6 комнат.
Кроме индивидуального проекта, в посёлке «Майские Дачи» (г. Истра) построен и продаётся одноэтажный барнхаус по технологии PRECUT: кухня-гостиная 33,14 м², две спальни, кабинет, два санузла, котельная, терраса 19,72 м²; двускатная кровля 25°, фасад — металл со стоячим фальцем и деревянный планкен, потолки выше 4 м, панорамное остекление, фундамент — железобетонные сваи, утепление 200 мм.
Полный диапазон индивидуальных каменных проектов компании — от бани 109 м² до дома 751 м² в Миллениум Парке; среди них, кроме Истры, — Одинцово, Ренессанс Парк, Апрелевка, Соколово, Юматово и Фламандия.
Что уточнить заранее
Перед расчётом дома в Истре полезно собрать исходные данные. Так в проекте и смете будет меньше допущений.
- Кадастровые данные участка в Истре или районе и ограничения по пятну застройки.
- Желаемая площадь дома, этажность, состав помещений и количество спален.
- Предпочтительная технология: керамический блок, газобетон, монолит, дерево, PRECUT или FASTDOM.
- Нужный уровень готовности: тёплый контур, фасад, инженерные системы и White box.
- Планы по дополнительным строениям: баня, гараж, зона барбекю, бассейн.
- Нужна ли геология участка, архитектурное проектирование и юридическое сопровождение.
Построенные дома
3Частые вопросы
Сколько стоит построить дом в Истре?
По типовым каменным проектам с керамическим блоком Porotherm Thermo 380 мм ориентиры такие: тёплый контур — 63 000–91 921 ₽/м², с фасадом — 80 850–100 590 ₽/м², с инженерными системами и White box — 118 178–141 570 ₽/м². Газобетон, монолит и дерево считаем отдельно по проекту.
Есть ли готовый дом в Истре?
Да, в посёлке «Майские Дачи» (г. Истра) построен и продаётся одноэтажный барнхаус площадью 127,4 м² по технологии PRECUT, на фундаменте из железобетонных свай, с утеплением 200 мм.
Есть ли у компании индивидуальный проект дома в самой Истре?
Да, индивидуальный каменный проект «Дом в Истре» — 351 м², 2 этажа, 6 комнат.
Строите ли по технологии PRECUT рядом с Истрой?
Да, барнхаус в «Майских Дачах» построен по улучшенной каркасной PRECUT-технологии; производство домокомплектов — в Зеленограде.
Делаете ли геологию участка в Истре?
Да, геология участка — отдельная услуга: она определяет свойства грунтов, на основании которых выбирается тип фундамента.
Из чего строите дома в этом направлении?
Каменные технологии — керамический блок Wienerberger Porotherm Thermo 380 мм, газобетон, монолит; деревянные — клеёный брус, фахверк; также PRECUT и FASTDOM.
Дальше по теме
Посчитаем ваш дом?
Расскажите про участок и задачу — предложим решение, сроки и смету. Консультация бесплатна.
Заявка отправлена
Мы свяжемся с вами в течение 10 минут в рабочее время.