# Строительство домов в Королёве > Проектирование и строительство домов в Королёве: камень, дерево, PRECUT, A3 PLYDOM, FASTDOM, фундаменты, инженерия и регистрация. - Страница: https://a3.house/stroitelstvo-domov-v-koroleve/ - Обновлено: 2026-10-08 - Раздел: Главная › Строительство домов в Королёве - Компания: А3 Констракшн · +7 (499) 647-81-54 · mail@a3.house ![Строительство домов в Королёве](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3132-3834-4463-b839-353964613061__noroot-1536x864.webp) Строим загородные дома в Королёве под ключ: от проверки участка и геологии до инженерии, юридического сопровождения и регистрации дома. ## Строительство рядом Королёв — наукоград на Ярославском направлении; в составе города Болшево и Юбилейный. А3 Констракшн работает как строительная компания и технический заказчик полного цикла: участок, геология, проект, фундамент, коробка, кровля, инженерные коммуникации, юридическое сопровождение и регистрация дома. Офис находится в Солнечногорске, ул. Тельнова, 3/2, БЦ «Альянс»: от Королёва около 75,2 км и около 61 минуты без пробок, с платным участком 44 км. В офис приезжают по записи, чтобы посмотреть проекты и материалы. Производство домокомплектов PRECUT и модулей FASTDOM работает в Зеленограде, Савёлкинский проезд, 4 — около 50,6 км и около 42 минут от Королёва. Рядом с Королёвом есть несколько наших объектов. Около 43 км по прямой от центра города — [наш проект в Одинцово](https://a3.house/stonedom_projects/odincovo/) : дом в стиле Райта, 632 м², 7 комнат, 2 этажа, это проект, не построенный объект. Около 44 км — проект модели A3 PLYDOM в Алабушево, около 50 км — проект модели A3 PLYDOM в Поварово; ещё один каменный проект — [дом в Истре](https://a3.house/stonedom_projects/istra/) , 351 м², 6 комнат, 2 этажа. ## Что строим Каменные дома : керамический блок Wienerberger Porotherm Thermo 380 мм, газобетонный блок, монолит, монолитно-кирпичная технология Деревянные дома : клеёный брус, фахверк PRECUT / A3 PLYDOM : домокомплект из фанеры, раскроенный на ЧПУ, для круглогодичного проживания A3 FASTDOM : заводские модули: дома-дачи, бани, многофункциональный модуль Фундаменты : сваи, монолитная плита, монолитный ростверк, цокольный этаж, чаша бассейна Кровли : металлочерепица, гибкая черепица, натуральная черепица, сланец, эксплуатируемые плоские кровли Инженерия : инженерные коммуникации в составе строительства полного цикла Документы : юридическое сопровождение и регистрация дома ## Порядок работы 1. **Участок и геология** Сначала фиксируем вводные по участку в Королёве, Болшеве или Юбилейном: границы, ограничения, сети и задачу по дому. Тип фундамента выбирается не по району, а после анализа участка и геологии. 2. **Проект дома** Архитектурный проект определяет планировку, посадку дома и внешний вид. Рабочее проектирование переводит эти решения в чертежи для стройки. 3. **Смета и договор** Предварительная смета готовится после эскизного проекта. На этом этапе выбираются технология, уровень готовности и схема расчётов, включая договор подряда со счётом эскроу. 4. **Коробка и кровля** На строительной площадке выполняются фундамент, стены, перекрытия и кровля по выбранной технологии. Для каменного дома это может быть керамоблок, газобетон, монолит или монолитно-кирпичная схема. 5. **Инженерия и отделка** После коробки дом можно вести к следующему уровню готовности: фасад, инженерные системы и White box. Состав работ фиксируется в проекте и смете. 6. **Регистрация дома** Юридическое сопровождение закрывает документы по дому и его регистрацию. Эта часть входит в работу технического заказчика полного цикла. ## Ориентиры по цене База ориентира : типовые каменные проекты АР-01—АР-05, стены — керамический блок Porotherm Thermo 380 мм; для участка в Королёве это ориентир, не смета Тёплый контур : 63 000–91 921 ₽/м² по типовым каменным проектам Фасад : 80 850–100 590 ₽/м² по тем же типовым каменным проектам White box : 118 178–141 570 ₽/м² с инженерными системами и White box АР-01 : 126 м², 1 этаж, 4 комнаты — 11 582 071 ₽ в тёплом контуре АР-05 : 168,68 м², 2 этажа, 4 спальни — 10 626 840 ₽ в тёплом контуре КП «Майские Дачи» : 127,4 м², под ключ с участком 9 соток — 14 300 000 ₽; 135,6 м² — 10 000 000 ₽ в комплектации «тёплый контур» A3 FASTDOM 2-15 : 3 060 000 ₽ без мебели; 3 210 000 ₽ с мебелью ## Проекты и технологии Каменный референс на расстоянии около 43 км по прямой от Королёва — [проект дома в Одинцово](https://a3.house/stonedom_projects/odincovo/) . Это дом в стиле Райта площадью 632 м²: 7 комнат и 2 этажа. Это проект, а не построенный дом. Ещё один каменный пример для изучения — [проект дома в Истре](https://a3.house/stonedom_projects/istra/) : 351 м², 6 комнат, 2 этажа. Для готовых объектов можно смотреть раздел [построенных домов](https://a3.house/building/) : там есть дома из газобетона, керамического блока, монолита и монолитно-кирпичной технологии. Для заводской подготовки дома используется [PRECUT](https://a3.house/precut/) : детали домокомплекта режутся на ЧПУ, после чего собираются на производстве в Зеленограде. Линейка [A3 PLYDOM](https://a3.house/plydom/) относится к домокомплектам для круглогодичного проживания; построенные образцы — КП «Майские Дачи» и Open Village. Для компактного сценария есть [A3 FASTDOM](https://a3.house/fastdom/) — заводские модули: дома-дачи, бани и многофункциональный модуль. Для Королёва это отдельная технология, которую считают по выбранной модели и комплектации. ## Что уточнить заранее Для точного расчёта в Королёве пригодятся исходные данные. Тогда проектировщик и сметчик меньше закладывают допущений. - Кадастровый номер, границы участка и ограничения по застройке. - Адрес участка: Королёв, Болшево, Юбилейный или другая часть города. - Нужная площадь, этажность, количество комнат и спален. - Материал стен: керамоблок, газобетон, монолит, дерево, PRECUT или модуль FASTDOM. - Планируемый уровень готовности: тёплый контур, фасад, инженерия и White box. - Необходимость геологии, проверки участка до покупки и юридического сопровождения. - Дополнительные постройки на участке: баня, гараж, зона барбекю, бассейн. ## Построенные дома ![Наш проект в Одинцово](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3134-3730-4165-b663-373564326138__82__1_-1024x576.webp) *Наш проект в Одинцово* ![Наш проект в Одинцово, дом в стиле Райта, 632 м²](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3964-6137-4136-a231-653239626531__82__3_-1024x576.webp) *Наш проект в Одинцово, дом в стиле Райта, 632 м²* ## Частые вопросы ### Сколько ехать до Королёва от офиса и производства? От офиса в Солнечногорске до Королёва — около 75,2 км и около 61 минуты без пробок, с платным участком 44 км. От производства в Зеленограде — около 50,6 км и около 42 минут. Производство используется для домокомплектов PRECUT и модулей FASTDOM. ### Есть ли проекты рядом с Королёвом? Да, рядом есть несколько ориентиров по портфелю: проект дома в Одинцово — около 43 км по прямой, проекты моделей A3 PLYDOM в Алабушево и Поварово — около 44 и 50 км. Есть и наш проект в Истре. Одинцово и Истра — именно проекты, а не построенные объекты. ### Работаете ли в Болшеве и Юбилейном? Болшево и Юбилейный входят в состав Королёва, поэтому участок в этих частях города рассматривается как объект в Королёве. На старте всё равно нужны кадастровые данные, ограничения по застройке и инженерные вводные по конкретному участку. ### Как выбрать фундамент для участка в Королёве? Тип фундамента не выбирают по названию города или направлению. Сначала выполняются анализ участка и геология, затем подбирается решение: сваи, монолитная плита, монолитный ростверк, цокольный этаж или другая конструкция из доступных технологий. ### Какие сроки закладывать на строительство? Ориентир по срокам: каменный дом строится 6–8 месяцев, большие проекты требуют больше времени. PLYDOM строится около 4 месяцев. Конкретный график зависит от проекта, фундамента, технологии, комплектации и готовности исходных документов. ### Можно ли работать через эскроу и оформить дом до конца? Да, строительство возможно по договору подряда с расчётами через счёт эскроу. По 186-ФЗ деньги подрядчику перечисляются после регистрации права собственности заказчика, не по этапам; комиссии за эскроу нет. Юридическое сопровождение и регистрация дома входят в контур работ технического заказчика. Дальше по теме [Строительство домов в Щёлкове](https://a3.house/stroitelstvo-domov-v-schelkovo/) [Строительство домов в Пушкино](https://a3.house/stroitelstvo-domov-v-pushkino/) [Строительство домов в Сергиевом Посаде](https://a3.house/stroitelstvo-domov-v-sergievom-posade/) [Проект дома в Одинцово](https://a3.house/stonedom_projects/odincovo/) [Проект дома в Истре](https://a3.house/stonedom_projects/istra/) [A3 PLYDOM](https://a3.house/plydom/) [Технология PRECUT](https://a3.house/precut/) [Геология участка](https://a3.house/uslugi/geo/) [Построенные дома](https://a3.house/building/) [Цены и расчёт бюджета дома](https://a3.house/pricing/) [Отзывы клиентов](https://a3.house/reviews/) [Ипотека на строительство дома](https://a3.house/ipoteka-na-stroitelstvo-doma/) [Дом на участке: солнце и тень](https://a3.house/dom-na-uchastke/) [Теплотехнический калькулятор](https://a3.house/teplotehnicheskiy-kalkulyator/) [Калькулятор стоимости отопления](https://a3.house/kalkulyator-stoimosti-otopleniya/) --- Машинная копия страницы https://a3.house/stroitelstvo-domov-v-koroleve/. При расхождении верна страница.