# Строительство домов в Коломне > Проектирование и строительство домов в Коломне: камень, дерево, PRECUT, A3 PLYDOM, фундаменты, инженерия. Ближайший построенный дом — в Ступино, около 50 км. - Страница: https://a3.house/stroitelstvo-domov-v-kolomne/ - Обновлено: 2026-10-08 - Раздел: Главная › Строительство домов в Коломне - Компания: А3 Констракшн · +7 (499) 647-81-54 · mail@a3.house ![Строительство домов в Коломне](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3132-3834-4463-b839-353964613061__noroot-1536x864.webp) Проектируем и строим загородные дома в Коломне и округе: от проверки участка и геологии до инженерии, отделки и регистрации дома. ## Строительство рядом Коломна — городской округ на Оке с историческим центром; вокруг города много частного сектора и деревень. Компания ведёт здесь дом целиком, как строитель и технический заказчик: анализ участка, проект, стройка, инженерия, юридическое сопровождение и регистрация. Офис находится в Солнечногорске, на ул. Тельнова, 3/2, БЦ «Альянс»: от Коломны это около 190 км и около 160 минут без пробок, маршрут проходит по ЦКАД и платному участку. Производство домокомплектов PRECUT и модулей FASTDOM работает в Зеленограде, Савёлкинский проезд, 4; от него до Коломны около 165 км и около 142 минут. Ближайший к Коломне построенный объект — [одноэтажный барнхаус A3 PLYDOM в Ступино](https://a3.house/plydom/stupino/) , около 50 км по прямой от центра города. Для сравнения по архитектуре есть проект во Фламандии под Домодедово, около 67 км по прямой, а также проекты в Одинцово и Апрелевке. ## Что строим Каменные дома : керамический блок Wienerberger Porotherm Thermo 380 мм, газобетонный блок, монолит, монолитно-кирпичная технология Деревянные дома : клеёный брус, фахверк Домокомплекты : PRECUT / A3 PLYDOM — фанерный домокомплект, раскроенный на ЧПУ, для круглогодичного проживания Модули : A3 FASTDOM — заводские модули: дома-дачи, бани, многофункциональный модуль Фундаменты : сваи, монолитная плита, монолитный ростверк, цокольный этаж, чаша бассейна Кровли : металлочерепица, гибкая черепица, натуральная черепица, сланец, эксплуатируемые плоские кровли Инженерия : инженерные коммуникации в составе работ полного цикла Документы : юридическое сопровождение и регистрация дома ## Порядок работы 1. **Участок и ограничения** На старте разбирается участок в Коломне или деревнях округа: кадастровые данные, ограничения, сети, инсоляция и задачи по дому. Проверка возможна и до покупки. 2. **Геология и фундамент** Свойства грунта проверяются изысканиями, а не принимаются по описанию района. После геологии подбирается фундамент: сваи, плита, ростверк, цокольный этаж или другое решение из проекта. 3. **Эскиз и смета** Архитектурный проект фиксирует планировки, внешний вид и посадку дома. Предварительная смета готовится после эскизного проекта. 4. **Рабочий проект** Рабочее проектирование переводит архитектурные решения в чертежи для стройплощадки. На этом этапе увязываются стены, перекрытия, кровля и инженерные системы. 5. **Стройка и комплектация** На участке выполняются фундамент, коробка, кровля, фасад и инженерия в выбранной готовности. Для типовых каменных проектов есть уровни «тёплый контур», «+ фасад», «+ инженерные системы и White box». 6. **Регистрация дома** Юридическое сопровождение закрывает вопросы документов и регистрации дома. Формат технического заказчика позволяет вести проект от первых проверок до оформления результата. ## Ориентиры по цене Статус цифр : ориентир по типовым каменным проектам; итоговая смета — после эскизного проекта Тёплый контур : 63 000–91 921 ₽/м² по каменным типовым проектам с керамическим блоком Porotherm Thermo 380 мм + отделка фасада : 80 850–100 590 ₽/м² по тем же типовым каменным проектам + инженерные системы и White box : 118 178–141 570 ₽/м² по типовым каменным проектам АР-01 : 126 м², 1 этаж, 4 комнаты — 11 582 071 ₽ в тёплом контуре КП «Майские Дачи» : 127,4 м², под ключ с участком 9 соток — 14 300 000 ₽ A3 FASTDOM 2-15 : с мебелью — 3 210 000 ₽, без мебели — 3 060 000 ₽ Газобетон, монолит, дерево : расчёт выполняется по проекту ## Проекты и технологии Для Коломны полезен пример в Ступино: [A3 PLYDOM площадью 97 м²](https://a3.house/plydom/stupino/) , 1 этаж, 2 спальни, 2 санузла. Дом построен за 3 месяца вместе с фундаментом и отделкой, стены — композитная панель, технология модульно-композитная. Для фахверка можно смотреть [проект дома во Фламандии](https://a3.house/stonedom_projects/flamandia/) под Домодедово: 274 м², 2 этажа, 4 комнаты, современный фахверк. Это проект, а не построенный объект. По крупным индивидуальным домам рядом в портфеле есть проект в Одинцово площадью 632 м² и проект в Апрелевке площадью 540 м². Среди построенных образцов A3 PLYDOM есть дом в КП «Майские Дачи» и дом Open Village: общая площадь Open Village — 134,7 м², жилая — 93,3 м². Другие выполненные объекты собраны в разделе [построенных домов](https://a3.house/building/) : там есть газобетон, керамический блок, монолит и монолитно-кирпичная технология. ## Что уточнить заранее Эти данные лучше собрать до расчёта дома в Коломне, чтобы проект и смета опирались на проверенные вводные. - Кадастровый номер, границы участка, ограничения и доступные сети. - Нужна ли проверка участка до покупки: документы, ограничения, сети, грунт, инсоляция. - Планируемая площадь, этажность, количество спален, санузлов и технических помещений. - Материал стен: керамоблок, газобетон, монолит, клеёный брус, фахверк, PRECUT или A3 FASTDOM. - Уровень готовности: тёплый контур, фасад, инженерные системы и White box, под ключ. - Потребуется ли геология участка и какой фундамент рассматривается после изысканий. - Нужно ли юридическое сопровождение, эскроу по договору подряда и регистрация дома. ## Построенные дома ![Построенный дом в Ступино, A3 PLYDOM, 97 м²](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3239-6635-4632-a630-666237616235__che07281-hdr-1536x1024.webp) *Построенный дом в Ступино, A3 PLYDOM, 97 м²* ![Построенный барнхаус A3 PLYDOM в Ступино](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3465-3665-4232-a166-353333623733__che07293-hdr1-768x512.webp) *Построенный барнхаус A3 PLYDOM в Ступино* ![Построенный дом в Ступино, фасад](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3737-3761-4539-b465-376161393466__che07085-hdr-768x517.webp) *Построенный дом в Ступино, фасад* ## Частые вопросы ### Сколько ехать до Коломны от офиса и производства? От офиса в Солнечногорске до Коломны — около 190 км и около 160 минут без пробок; маршрут идёт по ЦКАД и платному участку. От производства в Зеленограде — около 165 км и около 142 минут. Эти расстояния нужны для планирования выездов, логистики домокомплектов и модулей. ### Есть ли построенный объект А3 Констракшн рядом с Коломной? Да, около 50 км по прямой от центра Коломны находится построенный барнхаус A3 PLYDOM в Ступино. Это одноэтажный дом 97 м² с 2 спальнями и 2 санузлами, построенный за 3 месяца вместе с фундаментом и отделкой. ### Фламандия, Одинцово и Апрелевка — это построенные дома? Нет, в этих случаях речь о проектах. Дом во Фламандии под Домодедово — проект 274 м², 2 этажа, 4 комнаты; Одинцово — проект 632 м² в стиле Райта; Апрелевка — проект 540 м². Построенный объект рядом — барнхаус в Ступино. ### Что проверить на участке в Коломне до проекта? Сначала смотрятся документы, ограничения, сети, инсоляция и исходные задачи по дому. Геология нужна для фактической оценки грунта и выбора фундамента; общих выводов по району для этого недостаточно. Проверку участка можно выполнить до покупки. ### Какие сроки закладывать на строительство дома в Коломне? Каменный дом строится 6–8 месяцев, большие проекты требуют больше времени. PLYDOM строится около 4 месяцев; дом в Ступино построили за 3 месяца вместе с фундаментом и отделкой. Точный график зависит от проекта, участка, технологии и готовности. ### Можно ли работать через эскроу и зарегистрировать дом? Да, строительство можно вести по договору подряда с расчётами через счёт эскроу. По этой схеме деньги подрядчику перечисляются после регистрации права собственности заказчика, не по этапам. Юридическое сопровождение и регистрация дома входят в состав работ полного цикла. Дальше по теме [Строительство домов в Ступино](https://a3.house/stroitelstvo-domov-v-stupino/) [Строительство домов в Серпухове](https://a3.house/stroitelstvo-domov-v-serpuhove/) [A3 PLYDOM в Ступино](https://a3.house/plydom/stupino/) [Домокомплекты A3 PLYDOM](https://a3.house/plydom/) [Построенные дома](https://a3.house/building/) [Геология участка](https://a3.house/uslugi/geo/) [Дом во Фламандии](https://a3.house/stonedom_projects/flamandia/) [Дома из керамоблока](https://a3.house/keramoblok/) [Цены и расчёт бюджета дома](https://a3.house/pricing/) [Отзывы клиентов](https://a3.house/reviews/) [Ипотека на строительство дома](https://a3.house/ipoteka-na-stroitelstvo-doma/) [Дом на участке: солнце и тень](https://a3.house/dom-na-uchastke/) [Теплотехнический калькулятор](https://a3.house/teplotehnicheskiy-kalkulyator/) [Калькулятор стоимости отопления](https://a3.house/kalkulyator-stoimosti-otopleniya/) --- Машинная копия страницы https://a3.house/stroitelstvo-domov-v-kolomne/. При расхождении верна страница.