{
    "schema_version": 1,
    "url": "https://a3.house/garantiya-i-oplata/",
    "md_url": "https://a3.house/garantiya-i-oplata.md",
    "json_url": "https://a3.house/garantiya-i-oplata.json",
    "title": "Гарантия, договор и оплата строительства дома",
    "h1": "Гарантия, договор и оплата",
    "description": "Как А3 Констракшн фиксирует гарантию 3 года, договор подряда, оплату через эскроу, ипотеку и приёмку этапов строительства.",
    "type": "landing",
    "modified": "2026-10-08T18:20:57+00:00",
    "breadcrumbs": [
        {
            "name": "Главная",
            "url": "https://a3.house/"
        },
        {
            "name": "Гарантия, договор и оплата",
            "url": ""
        }
    ],
    "specs": [],
    "offers": [],
    "faq": [
        {
            "question": "Какая гарантия на построенный дом?",
            "answer": "Гарантия — 3 года на выполненные работы по договору подряда. В договоре фиксируют срок, порядок обращения и ответственность сторон."
        },
        {
            "question": "Когда подрядчик получает деньги при эскроу?",
            "answer": "При расчётах через эскроу по 186-ФЗ подрядчик получает деньги после государственной регистрации права собственности заказчика на построенный дом. Фундамент, коробка или кровля сами по себе не раскрывают счёт. Отдельной комиссии за счёт эскроу нет."
        },
        {
            "question": "Можно ли строить дом в ипотеку?",
            "answer": "Да, строительство может идти через банк, где заказчику одобрена ипотека. Банк проверяет договор подряда, смету, документы по участку и свой пакет требований."
        },
        {
            "question": "Как принимаются этапы строительства?",
            "answer": "Этап принимают через осмотр, акт, фотофиксацию и список замечаний, если они есть. Скрытые работы нужно проверять до закрытия следующими слоями. Технический надзор проверяет этапы по чек-листам и может быть отдельной услугой."
        },
        {
            "question": "Когда готовится предварительная смета?",
            "answer": "Предварительная смета готовится после эскизного проекта. До эскиза можно обсуждать задачу и состав будущего дома, но расчёт без планировок, посадки на участок и базовых решений будет слишком условным."
        },
        {
            "question": "Сколько стоят технадзор и юридическое сопровождение?",
            "answer": "Цены на услуги не публикуются. Стоимость считают после понимания состава работ, объекта и нужных документов. Технадзор доступен отдельно, а юридическое сопровождение может включать документы по участку, уведомлениям и регистрации дома."
        }
    ],
    "headings": [
        {
            "level": 2,
            "text": "Условия до стройки"
        },
        {
            "level": 2,
            "text": "Основные условия"
        },
        {
            "level": 2,
            "text": "Договор подряда"
        },
        {
            "level": 2,
            "text": "Эскроу и ипотека"
        },
        {
            "level": 2,
            "text": "Приёмка этапов"
        },
        {
            "level": 3,
            "text": "Готовность этапа"
        },
        {
            "level": 3,
            "text": "Осмотр и фото"
        },
        {
            "level": 3,
            "text": "Акт и замечания"
        },
        {
            "level": 3,
            "text": "Проверка технадзора"
        },
        {
            "level": 3,
            "text": "Переход дальше"
        },
        {
            "level": 2,
            "text": "Смета и платежи"
        },
        {
            "level": 2,
            "text": "Частые вопросы"
        },
        {
            "level": 3,
            "text": "Какая гарантия на построенный дом?"
        },
        {
            "level": 3,
            "text": "Когда подрядчик получает деньги при эскроу?"
        },
        {
            "level": 3,
            "text": "Можно ли строить дом в ипотеку?"
        },
        {
            "level": 3,
            "text": "Как принимаются этапы строительства?"
        },
        {
            "level": 3,
            "text": "Когда готовится предварительная смета?"
        },
        {
            "level": 3,
            "text": "Сколько стоят технадзор и юридическое сопровождение?"
        }
    ],
    "images": [
        {
            "url": "https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3132-3834-4463-b839-353964613061__noroot-1536x864.webp",
            "alt": "Гарантия, договор и оплата"
        }
    ],
    "videos": [],
    "links": [
        {
            "url": "https://a3.house/blog/garantiya-na-dom/",
            "text": "«Гарантия на дом по договору подряда»"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/blog/dogovor-podryada-na-stroitelstvo-doma/",
            "text": "«Договор подряда на строительство дома»"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/blog/eskrou-pri-stroitelstve-doma/",
            "text": "«Эскроу при строительстве дома»"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/uslugi/urist/",
            "text": "юридическое сопровождение"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/technicheskiy_zakazchik/",
            "text": "технического заказчика"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/uslugi/tehnadzor/",
            "text": "Технический надзор"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/uslugi/architecture/",
            "text": "архитектурного проектирования"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/proverte-nas/",
            "text": "Проверка А3 Констракшн до заключения договора"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/voprosy-i-otvety/",
            "text": "Вопросы и ответы о строительстве дома"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/posmotret-dom-vzhivuyu/",
            "text": "Посмотреть дом А3 Констракшн вживую"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/blog/garantiya-na-dom/",
            "text": "Гарантия на дом по договору подряда"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/blog/dogovor-podryada-na-stroitelstvo-doma/",
            "text": "Договор подряда на строительство дома"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/blog/eskrou-pri-stroitelstve-doma/",
            "text": "Эскроу при строительстве дома"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/technicheskiy_zakazchik/",
            "text": "Технический заказчик"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/uslugi/urist/",
            "text": "Юридическое сопровождение"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/pricing/",
            "text": "Цены и расчёт бюджета дома"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/reviews/",
            "text": "Отзывы клиентов"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/ipoteka-na-stroitelstvo-doma/",
            "text": "Ипотека на строительство дома"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/dom-na-uchastke/",
            "text": "Дом на участке: солнце и тень"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/teplotehnicheskiy-kalkulyator/",
            "text": "Теплотехнический калькулятор"
        },
        {
            "url": "https://a3.house/kalkulyator-stoimosti-otopleniya/",
            "text": "Калькулятор стоимости отопления"
        }
    ],
    "organization": {
        "name": "А3 Констракшн",
        "url": "https://a3.house/",
        "telephone": "+7 (499) 647-81-54",
        "email": "mail@a3.house",
        "address": "Московская обл., Солнечногорск, ул. Тельнова, 3/2, БЦ «Альянс»"
    },
    "jsonld": [
        {
            "@context": "https://schema.org",
            "@id": "https://a3.house/#organization",
            "@type": "HomeAndConstructionBusiness",
            "name": "А3 Констракшн",
            "url": "https://a3.house/",
            "logo": "https://a3.house/images/tild6534-3662-4038-b032-306537626536__logo.webp",
            "image": "https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3132-3834-4463-b839-353964613061__noroot.png",
            "telephone": "+7 499 647-81-54",
            "email": "mail@a3.house",
            "address": {
                "@type": "PostalAddress",
                "addressLocality": "Солнечногорск",
                "addressRegion": "Московская область",
                "streetAddress": "ул. Тельнова, 3/2, БЦ «Альянс»",
                "addressCountry": "RU"
            },
            "areaServed": [
                {
                    "@type": "AdministrativeArea",
                    "name": "Московская область"
                },
                {
                    "@type": "City",
                    "name": "Москва"
                }
            ],
            "priceRange": "63 000–141 570 ₽/м²",
            "department": [
                {
                    "@type": "HomeAndConstructionBusiness",
                    "name": "А3 Констракшн — производство",
                    "telephone": "+7 499 647-81-54",
                    "address": {
                        "@type": "PostalAddress",
                        "addressLocality": "Зеленоград",
                        "addressRegion": "Москва",
                        "streetAddress": "Савёлкинский проезд, 4",
                        "addressCountry": "RU"
                    }
                }
            ],
            "openingHours": "Mo-Fr 10:00-19:00",
            "foundingDate": "2019",
            "founder": [
                {
                    "@id": "https://a3.house/about/#person-gladkiy"
                },
                {
                    "@id": "https://a3.house/about/#person-akhiardinov"
                }
            ],
            "sameAs": [
                "https://t.me/a3house",
                "https://vk.com/a3house",
                "https://youtube.com/@a3houses"
            ]
        },
        {
            "@context": "https://schema.org",
            "@type": "Service",
            "name": "Гарантия, договор и оплата строительства дома",
            "serviceType": "Гарантия, договор и оплата",
            "provider": {
                "@id": "https://a3.house/#organization"
            },
            "areaServed": [
                {
                    "@type": "AdministrativeArea",
                    "name": "Московская область"
                },
                {
                    "@type": "City",
                    "name": "Москва"
                }
            ],
            "url": "https://a3.house/garantiya-i-oplata/",
            "description": "Как А3 Констракшн фиксирует гарантию 3 года, договор подряда, оплату через эскроу, ипотеку и приёмку этапов строительства."
        },
        {
            "@context": "https://schema.org",
            "@type": "BreadcrumbList",
            "itemListElement": [
                {
                    "@type": "ListItem",
                    "position": 1,
                    "name": "Главная",
                    "item": "https://a3.house/"
                },
                {
                    "@type": "ListItem",
                    "position": 2,
                    "name": "Гарантия, договор и оплата"
                }
            ]
        },
        {
            "@context": "https://schema.org",
            "@type": "FAQPage",
            "mainEntity": [
                {
                    "@type": "Question",
                    "name": "Какая гарантия на построенный дом?",
                    "acceptedAnswer": {
                        "@type": "Answer",
                        "text": "Гарантия — 3 года на выполненные работы по договору подряда. В договоре фиксируют срок, порядок обращения и ответственность сторон."
                    }
                },
                {
                    "@type": "Question",
                    "name": "Когда подрядчик получает деньги при эскроу?",
                    "acceptedAnswer": {
                        "@type": "Answer",
                        "text": "При расчётах через эскроу по 186-ФЗ подрядчик получает деньги после государственной регистрации права собственности заказчика на построенный дом. Фундамент, коробка или кровля сами по себе не раскрывают счёт. Отдельной комиссии за счёт эскроу нет."
                    }
                },
                {
                    "@type": "Question",
                    "name": "Можно ли строить дом в ипотеку?",
                    "acceptedAnswer": {
                        "@type": "Answer",
                        "text": "Да, строительство может идти через банк, где заказчику одобрена ипотека. Банк проверяет договор подряда, смету, документы по участку и свой пакет требований."
                    }
                },
                {
                    "@type": "Question",
                    "name": "Как принимаются этапы строительства?",
                    "acceptedAnswer": {
                        "@type": "Answer",
                        "text": "Этап принимают через осмотр, акт, фотофиксацию и список замечаний, если они есть. Скрытые работы нужно проверять до закрытия следующими слоями. Технический надзор проверяет этапы по чек-листам и может быть отдельной услугой."
                    }
                },
                {
                    "@type": "Question",
                    "name": "Когда готовится предварительная смета?",
                    "acceptedAnswer": {
                        "@type": "Answer",
                        "text": "Предварительная смета готовится после эскизного проекта. До эскиза можно обсуждать задачу и состав будущего дома, но расчёт без планировок, посадки на участок и базовых решений будет слишком условным."
                    }
                },
                {
                    "@type": "Question",
                    "name": "Сколько стоят технадзор и юридическое сопровождение?",
                    "acceptedAnswer": {
                        "@type": "Answer",
                        "text": "Цены на услуги не публикуются. Стоимость считают после понимания состава работ, объекта и нужных документов. Технадзор доступен отдельно, а юридическое сопровождение может включать документы по участку, уведомлениям и регистрации дома."
                    }
                }
            ]
        }
    ],
    "words": 1001
}