# Двухэтажные дома под ключ в Московской области

> Двухэтажные дома А3 Констракшн: типовые проекты, индивидуальные каменные дома и построенные объекты в Московской области — цены по этапам и планировки.

- Страница: https://a3.house/dvuhetazhnye-doma-pod-klyuch/
- Обновлено: 2026-09-27
- Раздел: Главная › Двухэтажные дома под ключ в Московской области
- Компания: А3 Констракшн · +7 (499) 647-81-54 · mail@a3.house

![Двухэтажные дома под ключ в Московской области](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3132-3834-4463-b839-353964613061__noroot-1536x864.webp)

Двухэтажный дом разносит зоны по уровням: общую — кухню-гостиную и технические помещения — на первый этаж, приватную — спальни — на второй. У А3 Констракшн такие дома есть среди типовых кирпичных проектов, индивидуальных каменных домов и уже построенных объектов по Московской области.

## Чем удобен двухэтажный дом

В одном из построенных домов А3 Констракшн общей площадью более 350 м² первый этаж занимает просторная кухня-гостиная 61,5 м², кабинет и гараж, а на мансардном втором этаже — три спальни общей площадью 79,2 м²; пространство над гостиной объединяет второй свет площадью 20,8 м².

В типовом проекте АР-05 (168,68 м²) на двух этажах — 4 спальни. В построенном доме из керамического блока с эркером (235 м²) второй этаж отдан трём спальням с гардеробными и общей ванной комнатой. А в доме в Юматово (барнхаус, 278 м², 2 этажа) потолки на втором этаже открытые, с панорамными окнами.

## Двухэтажные дома А3 Констракшн

Дом A3 АР-02, 220 м²
: 2 этажа, 6 комнат, керамические блоки. Тёплый контур — 14 021 700 ₽, с фасадом — 80 850 ₽/м², с инженерией и White box — 118 178 ₽/м². [Смотреть дом](https://a3.house/stonedom_s_projects/ar02/)

Дом A3 АР-03, 231 м²
: 2 этажа, 5 комнат, английский стиль, керамические блоки. Тёплый контур — 17 508 258 ₽, с фасадом — 80 850 ₽/м² (ориентир, уточняется), с инженерией и White box — 118 493 ₽/м². [Смотреть дом](https://a3.house/stonedom_s_projects/ar03/)

Дом A3 АР-04, 302 м²
: 2 этажа, 5 комнат, керамический блок. Тёплый контур — 19 247 970 ₽, с фасадом — 80 850 ₽/м², с инженерией и White box — 118 776 ₽/м². [Смотреть дом](https://a3.house/stonedom_s_projects/ar04/)

Дом A3 АР-05, 168,68 м²
: 2 этажа, 4 спальни, утепление 200 мм, керамический блок. Тёплый контур — 10 626 840 ₽, с фасадом — 94 217 ₽/м² (ориентир, уточняется), с инженерией и White box — 128 625 ₽/м². [Смотреть дом](https://a3.house/stonedom_s_projects/ar05/)

Дом в Апрелевке
: 540 м², 2 этажа, 5 комнат, керамические блоки. Индивидуальный проект, цена — по расчёту. [Смотреть проект](https://a3.house/stonedom_projects/aprelevka/)

Дом во Фламандии
: 274 м², 2 этажа, 4 комнаты, клеёный брус, фахверк. Индивидуальный проект, цена — по расчёту. [Смотреть проект](https://a3.house/projects/flamandia/)

Дом в Губкино
: 2 этажа, 5 комнат, керамические блоки. Индивидуальный проект, цена — по расчёту. [Смотреть проект](https://a3.house/stonedom_projects/gubkino/)

Дом в Истре
: 351 м², 2 этажа, 6 комнат, керамоблок. Индивидуальный проект, цена — по расчёту. [Смотреть проект](https://a3.house/stonedom_projects/istra/)

Дом в стиле High Tech в Миллениум Парке
: 751 м², 2 этажа, 9 комнат, 4 санузла. Индивидуальный проект, цена — по расчёту. [Смотреть проект](https://a3.house/stonedom_projects/millenium/)

Дом в Одинцово
: 632 м², 2 этажа, 7 комнат, 3 спальни, 2 санузла. Индивидуальный проект, цена — по расчёту. [Смотреть проект](https://a3.house/stonedom_projects/odincovo/)

Дом в Юматово
: 278 м², 2 этажа, 4 комнаты, керамические блоки, барнхаус. Индивидуальный проект, цена — по расчёту. [Смотреть проект](https://a3.house/stonedom_projects/umatovo/)

Модульно-композитный дом Отрадное 165
: 165 м² (жилая — 123 м²), 2 этажа, 5 комнат, панорамное остекление. 10 080 000 ₽, в ипотеку — от 41 000 ₽/мес. [Смотреть дом](https://a3.house/plydom_otradnoe/)

Дом с мансардой и вторым светом
: Более 350 м² (1-й этаж 220,9 м², мансарда 129,2 м²), 2 этажа, три спальни на мансарде, второй свет 20,8 м², камин, газобетонный блок. Под ключ, сумма не публикуется. [Построенные дома](https://a3.house/building/)

Дом с эркером из керамического блока
: 235 м², 2 этажа, три спальни с гардеробными и общей ванной на втором этаже, тёмный клинкерный фасад. Цена не публикуется. [Построенные дома](https://a3.house/building/)

Дом по индивидуальному проекту, монолитно-кирпичная технология
: 2 этажа, фасад — клинкерный кирпич, бетонные колонны на первом этаже. Цена не публикуется. [Построенные дома](https://a3.house/building/)

Дом в строгом минимализме на Новой Риге
: 2 этажа, отделка — кирпич и натуральный камень; коммуникации и внутренняя отделка выполнены. Цена не публикуется. [Построенные дома](https://a3.house/building/)

Дом из газобетона с плоской кровлей
: 2 этажа. Объект сдан на этапе «тёплый контур». Цена не публикуется. [Построенные дома](https://a3.house/building/)

**Посчитаем ваш дом** Расскажите про участок и задачу — сориентируем по бюджету и срокам.

[Написать в WhatsApp](https://wa.me/74996478154)

## В каких технологиях строим двухэтажные дома

Типовые проекты АР-02 – АР-05 и индивидуальные дома в Апрелевке, Губкино, Истре и Юматово — из [керамического блока](https://a3.house/keramoblok/) Wienerberger Porotherm; часть из них отделана [кирпичом](https://a3.house/kirpich/) . Среди построенных домов есть [газобетонные](https://a3.house/gazobeton/) — с мансардой и вторым светом и с плоской кровлей, — а также дом по [монолитно-кирпичной технологии](https://a3.house/monolit/) . Дом во Фламандии — деревянный, из клеёного бруса, в стиле фахверк. Модульно-композитный дом Отрадное — по линейке [A3 PLYDOM](https://a3.house/plydom/) .

## Как проходит строительство

1. **Проект и материал**

   Выбираем технологию: керамический блок для типовых проектов и части индивидуальных каменных домов, газобетон и монолит — для других построенных объектов, клеёный брус — для деревянных домов вроде дома во Фламандии.

2. **Планировка по этажам**

   Первый этаж обычно отдан кухне-гостиной и техническим помещениям, второй — спальням: так устроены и типовые проекты АР-02–АР-05, и построенный дом с мансардой и вторым светом.

3. **Фундамент и коробка**

   Для типовых и индивидуальных каменных домов фундамент и стены выбираем по грунтам участка и технологии — керамоблок Wienerberger Porotherm Thermo 380 мм, газобетон или монолитно-кирпичная кладка.

4. **Отделка фасада**

   Часть двухэтажных домов отделываем кирпичом — клинкерным или облицовочным, часть — камнем; в модульно-композитном доме Отрадное фасад — с панорамным остеклением.

5. **Инженерия и готовность**

   У типовых каменных проектов — три этапа готовности с ценой по каждому: «тёплый контур», «+ отделка фасада», «+ инженерные системы и White box». Часть построенных объектов сдана на этапе «тёплый контур», часть — под ключ с внутренней отделкой и коммуникациями.

6. **Регистрация дома**

   Как технический заказчик полного цикла сопровождаем путь от проекта до регистрации дома; юридическое сопровождение — отдельное направление работ.

## Что уточнить заранее

Двухэтажные дома у А3 Констракшн разные по технологии, планировке и цене — вот что стоит уточнить перед расчётом.

- Технология: керамоблок, газобетон, монолит, клеёный брус или модульно-композитный дом A3 PLYDOM.
- Как разделить этажи: сколько спален на втором этаже и что оставить на первом — кухню-гостиную, кабинет, гараж.
- Уровень готовности: тёплый контур, отделка фасада или инженерные системы и White box — у типовых каменных проектов цена известна по каждому этапу.
- Нужен ли второй свет над гостиной или мансардный этаж — как в одном из построенных домов А3 Констракшн.
- Отделка фасада: кирпич, камень или другое решение.
- Количество санузлов и гардеробных на втором этаже.

## Построенные дома

![Дом A3 АР-02, 220 м² — двухэтажный, керамический блок](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3466-3530-4361-b961-626236323130__001-768x432.webp)
*Дом A3 АР-02, 220 м² — двухэтажный, керамический блок*

![Дом A3 АР-05, 168,68 м², с террасой](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3333-6166-4437-b538-383436626362____2024-06-30_013014-768x563.webp)
*Дом A3 АР-05, 168,68 м², с террасой*

![Дом в Апрелевке, 540 м²](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild6562-3662-4563-a239-613930326535__9f605342-c60b-4133-8-768x432.webp)
*Дом в Апрелевке, 540 м²*

![Дом во Фламандии — клеёный брус, фахверк](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3431-3838-4632-b234-303832633437__88__4__3-768x432.webp)
*Дом во Фламандии — клеёный брус, фахверк*

![Дом в Истре, 351 м²](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3266-3831-4961-b830-303932303862__noroot-768x432.webp)
*Дом в Истре, 351 м²*

![Дом в Юматово — барнхаус, 278 м²](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild6261-6536-4236-a232-643231346662__64_velux_2_-768x432.webp)
*Дом в Юматово — барнхаус, 278 м²*

![Модульно-композитный дом Отрадное 165](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3134-3733-4131-a139-633537643765__image_10-768x460.webp)
*Модульно-композитный дом Отрадное 165*

![Построенный дом с мансардой и вторым светом](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3134-3031-4135-a235-616238343038__13f3cd4e-dcb4-4361-a-768x432.webp)
*Построенный дом с мансардой и вторым светом*

## Частые вопросы

### Сколько стоит двухэтажный дом под ключ?

Технология стен и площадь дома определяют итоговую цену. Типовой проект АР-05 (168,68 м²) на этапе «тёплый контур» стоит 10 626 840 ₽, АР-04 (302 м²) — 19 247 970 ₽. Модульно-композитный дом Отрадное (165 м²) — 10 080 000 ₽. Индивидуальные каменные проекты и построенные объекты считаем после расчёта.

### Есть ли уже построенные двухэтажные дома, на которые можно посмотреть?

Да, в портфолио — несколько построенных объектов: дом с мансардой и вторым светом (более 350 м²), дом с эркером из керамического блока (235 м²), дом в строгом минимализме на Новой Риге и другие. Подробнее — на странице [«Построенные дома»](https://a3.house/building/) .

### Какие планировки у двухэтажных домов?

Первый этаж обычно отдан кухне-гостиной и техническим помещениям, второй — спальням. В доме с мансардой на втором этаже — три спальни (79,2 м²) и второй свет над гостиной; в типовом проекте АР-05 — 4 спальни на двух этажах.

### Из чего строите двухэтажные дома?

Из [керамического блока](https://a3.house/keramoblok/) Wienerberger Porotherm (типовые проекты АР-02–АР-05, индивидуальные дома), [газобетона](https://a3.house/gazobeton/) и по [монолитно-кирпичной технологии](https://a3.house/monolit/) (построенные объекты), из клеёного бруса (дом во Фламандии) и по линейке [A3 PLYDOM](https://a3.house/plydom/) (Отрадное).

### Есть ли модульные двухэтажные дома?

Да, модульно-композитный дом Отрадное: 165 м², 2 этажа, 5 комнат, панорамное остекление, 10 080 000 ₽, в ипотеку — от 41 000 ₽/мес.

### Строите ли двухэтажные дома из бруса?

Да, индивидуальный проект — дом во Фламандии: 274 м², 2 этажа, 4 комнаты, клеёный брус, фахверк.

Дальше по теме

[Проектирование и строительство домов по индивидуальному проекту](https://a3.house/proektirovanie-i-stroitelstvo-domov/) [Строительство домов в Люберцах](https://a3.house/stroitelstvo-domov-v-lyubercah/) [Строительство домов в Балашихе](https://a3.house/stroitelstvo-domov-v-balashihe/) [Строительство домов в Королёве](https://a3.house/stroitelstvo-domov-v-koroleve/) [Какая площадь дома нужна семье: считаем от образа жизни, а не от квадратов соседа](https://a3.house/blog/kakaya-ploshchad-doma-nuzhna-semye/) [Одноэтажные дома под ключ](https://a3.house/odnoetazhnye-doma-pod-klyuch/) [Дома в стиле барнхаус](https://a3.house/doma-v-stile-barnhaus/) [Дома в стиле хай-тек](https://a3.house/doma-v-stile-hay-tek/) [Дом под ключ с коммуникациями](https://a3.house/dom-pod-klyuch-s-kommunikaciyami/) [Дома из керамоблока](https://a3.house/keramoblok/) [Дома из газобетона](https://a3.house/gazobeton/) [Монолитные дома](https://a3.house/monolit/) [Дома из кирпича](https://a3.house/kirpich/) [A3 PLYDOM](https://a3.house/plydom/) [Построенные дома](https://a3.house/building/) [Цены и расчёт бюджета дома](https://a3.house/pricing/) [Отзывы клиентов](https://a3.house/reviews/) [Ипотека на строительство дома](https://a3.house/ipoteka-na-stroitelstvo-doma/) [Дом на участке: солнце и тень](https://a3.house/dom-na-uchastke/) [Теплотехнический калькулятор](https://a3.house/teplotehnicheskiy-kalkulyator/) [Калькулятор стоимости отопления](https://a3.house/kalkulyator-stoimosti-otopleniya/)

---
Машинная копия страницы https://a3.house/dvuhetazhnye-doma-pod-klyuch/. При расхождении верна страница.