# Геологические Изыскания. Как и зачем делать?

> Зачем нужны инженерно-геологические изыскания грунта перед строительством и как их результаты влияют на выбор типа фундамента.

- Страница: https://a3.house/blog/geologiya/
- Обновлено: 2026-08-20
- Раздел: Главная › Блог строительной компании А3 Констракшн › Геологические Изыскания. Как и зачем делать?
- Компания: А3 Констракшн · +7 (499) 647-81-54 · mail@a3.house

![Геологические Изыскания. Как и зачем делать?](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3132-3834-4463-b839-353964613061__noroot-1536x864.webp)

Статья · 3 минуты чтения

![Бурение под сваи на участке с травой и молодыми деревьями](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3232-3964-4066-a439-316638336137__scale_2400.webp)

Инженерно-геологические изыскания грунта участка нужны для понимания свойств грунтов, на основании анализа которых, происходит определение типа фундамента для будущих строений.

В течение года земля под домом претерпевает изменения в виде заморозков, обводнения и других. Соответственно, в зависимости от свойств грунта и веса вашего будущего дома, конструктор железобетонных конструкций проектирует подходящий фундамент.

При проектировании фундамента, инженер учитывает такие особенности:

- Несущая способность грунта
- Пучинистость
- Подтопление территории
- Подземные воды
- Осадка фундамента
- Физико-химический состав грунта

Что будет, если не сделать геологические исследования?

Возможно неравномерное проседание дома. Дом будет проседать, т.е. уходить под землю. Скорость проседания может быть 1 см/год и более

Растрескивание фундамента

![Крупный план трещин на штукатурке](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3237-3931-4064-a631-613065623030__scale_2400.webp)

- Треснет стена дома
- Треснет сопряжение дома и террасы
- Часть дома или дом целиком начнет поднимать (пучение грунтов)
- Затопление подвала или цоколя
- Перерасход денежных средств в связи с не оптимально выбранным типом фундамента
- Этапы изысканий
- Определяется пятно застройки.

Архитектор "привязывает" дом на участке: размечает будущее пятно застройки колышками и лентами.

Бурятся скважины.

Количество скважин определяется с учетом размеров планируемого строения. Минимум 3 скважины. Далее на каждые 100 м² по одной дополнительной скважине.

Производится забор пробы грунта.

Извлекаемый из скважины грунт с разных глубин собирается для последующих исследований.

Образцы грунта отправляются в лабораторию

. В лаборатории специалисты на профессиональном оборудовании анализируют грунт по следующим параметрам:

- Химические показатели грунта
- Механические свойства грунта
- Физические свойства грунта
- Состав грунта по глубине грунта

![Лабораторное оборудование и образцы грунта](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild3131-3364-4538-b632-613935353032__scale_24000.webp)

В лаборатории образцы нагружают и разгружают, сдвигают, деформируют различным образом, моделируя процессы уменьшения давления на грунт при строительстве котлованов, а затем резкого возрастания нагрузки при строительстве здания.

Расшифровка полученных данных

Формирование заключения лаборатории по форме

Передача заключения заказчику

![Двухэтажный загородный дом из коричневого кирпича с большими окнами и крытой террасой на солнечном участке](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild6139-3239-4566-b562-653766343361____2024-06-30_012918.webp)

Двухэтажный кирпичный дом A3 АР-05 |168,68 м²

![Двухэтажный кирпичный дом с балконом и входным крыльцом](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild6635-3133-4665-b666-363337393635__1_photo_-_1.webp)

Двухэтажный каменный дом A3 АР-03 | 231 м²

![Современный двухэтажный дом с плоской крышей и фасадом из светлых панелей на фоне голубого неба летом](https://a3.house/wp-content/uploads/2026/08/tild6632-6636-4565-b765-383730623333__001.webp)

Кирпичный типовой проект дома A3 АР-02 | 220 м²

---
Машинная копия страницы https://a3.house/blog/geologiya/. При расхождении верна страница.